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泸州蜕变：“到2020年，两江新城再建一个‘新泸州’”

发稿时间：2019-06-26 17:58:00 来源： 中国青年网

　　中国青年网泸州6月26日电（记者 刘洪材 实习生 李岚）泸州确立了争创四川省经济副中心、建设川渝滇黔结合部区域中心城市和成渝经济区南部中心城市的奋斗目标，一张蓝图绘到底。到2020年中心城区形成“一核、两副、四园、多点”的发展格局。

　　对于两江新城而言，将成为城市建设主战场，发挥着新城开发建设主力军作用，规划面积110.96平方公里 ，规划人口规模100万人，相当于再造一个新城。

　　泸州城市新貌。牟科供图

　　新中国成立70周年之际，中国青年网记者实地到泸州调研，聚焦区域中心城市建设，纵观两江新城着力优化生态、生活、城市空间的科学布局。

　　城市建设“主战场”：两江新城再造一个新城

　　去年11月，世界500强企业绿地集团投资的泸州绿地健康科技城项目及相关系统设施开工，意味着长江湿地新城最重要的生活商圈正式落位。区域发展标杆开工，将助力整个区域的快速发展。

　　“从目前的建设推进情况来说，已经超过预期目标。”泸州两江新城党工委副书记、管委会主任尹德良介绍说。从2015年正式启动规划建设以来，我们每年以平均15平方公里以上的速度在向前推进。很多外出打工回来的市民都说，泸州一年一个大变样。

　　记者来到长江湿地新城，远远就看到绿地城的一幢幢高楼正崛地而起；二环路纳溪段正加速建设；第二医教园区建设稳步推进，其中泸州市中医院城南分院已完成主体建设；欢乐派海滩公园已建成……眼前是一派繁忙的施工景象。

　　泸州两江新城控规优化提升规划。两江新城管委会供图

　　事实上，在泸州规划建设两江新城以前，仅有沱江二桥、老长江大桥连接着泸州南北，且非常拥堵，严重制约了南部区域的发展。“现在修建的长江六桥，已经进行水下作业施工，预计2021年竣工。”尹德良说。在新城规划时，我们增加路网规划建设，新的路网通行能力强。以长江生态湿地新城为例，规划建设二环路纳溪段这样一个大通道，预计2020年建成，解决了老城区和新城区的交通疏解问题，它连接了长江六桥，再连接沱江六桥，使得城市城南、城北、城西相互贯通。

　　除交通配套建设以外，各项配套建设也紧锣密鼓进行着。占地近2000亩的长江生态湿地公园一期总投资7.2亿元，已建成800亩，二期景观坝工程完成90%，预计2020年底全部建成；泸州市中医院城南分院已经基本建成，预计明年将投入使用。欢乐派海滩公园已运营，“这个公园，每年夏天都挤满了人。”市民介绍。

　　泸州两江新城2019年项目示意图。两江新城管委会供图

　　功能配套布局助力产城融合发展

　　那么,两江新城要如何集聚新城区的人气呢？尹德良说，“要引进人口首先要加快完善新城以道路为主、桥梁、管网、绿化、公园等基础设施建设和主干线节点，在此基础上完善新区的配套功能和布局，包括教育、医疗、商业等其他城市公共服务配套设施。”

　　据介绍，两江新城分为长江湿地新城和沱江新城。沱江新城规划七大功能片区，即医教园区片区、西南商贸中心片区、城西综合体片区、医疗康健中心等片区。据了解，绿地集团将在高铁片区选址，重点打造高铁商务区、跨贸产业区及生态智慧社区三大板块，业态涵盖精品酒店、甲级办公集群、企业孵化双创平台、城市规划展馆等。

　　当记者问到人口引入以及产业布局的问题时，尹德良说，“作为两江新城发展核心的长江生态湿地新城主要以发展文化旅游、休闲、医疗康养为一体的新城，初步预计引入人口40万。”为了实现这一目标，在2018年两江新城引进了上海绿地集团作为长江湿地新城的产业发展龙头。

　　当地的居民与记者交流说到，“十年前的两江新城这一块基本上是空白的，两江新城的建设使得以前的农村变为了城市。”

　　纵观城市发展，可以看出，都市圈的形成是中心城市与周边地区资源要素双向流动的结果，也是城镇化进程中产业发展及空间重构的进阶阶段。从宏观层面上讲，其本质是对各种要素的组合和利用。而在都市圈范畴下，需要对人、产业、城市关系的重构。

　　泸州绿地城项目鸟瞰图。绿地集团供图

　　产业导入释放人口红利 区域价值显现

　　“绿地集团来了以后，让我们看到了发展的希望，人口开始集聚，就会逐渐的繁华起来，区域价值慢慢开始释放了。”一位前来绿地城购房的市民告诉记者。值得一提是，绿地城还引进了梓潼路小学和幼儿园、西南大学附属中学、长湿中学以及纳溪中学全优教育组团。

　　近年来，各大城市上演“抢”人大战，其实“抢”的是资源，以此提高资源配置能力。绿地带来教育、医疗、商业等全方位配套，实现产城融合发展。

　　据泸州绿地城相关负责人介绍，我们从新加坡引进的邻里中心属于新型的社区商业模式，包含3000㎡的超大农贸市场、商业运营、社区生活等配套，对标苏州的邻里中心，深受市民的喜爱。我们还把在成都、重庆运营成功的绿地熙街引入绿地城项目，业态布局大型的袋鼠乐园，双语幼儿园，电影院等主力产业落地。

　　“预计5个学校最低能够引入10万人口，加上学校周围的公寓、商业等就为引进人口打下了基础。”泸州房地产业内资深人士分析。长江生态湿地新城中的第二医教园区已经引进了四川医疗器械学院、西南医科大学卫生学校、市委党校新校区及江南职中等5所大专院校，预计将于2020年左右建成并投入使用。

　　有专家分析称，绿地集团落地泸州，将以产业带动人口聚集，实施产城融合一体化发展，无形中提升了我们长江湿地新城的价值，对泸州建设健康城市具有里程碑的意义。

　　在生态打造上，整个泸州是“城在林中，行在绿中，”宽敞的公路两旁都是绿荫，实现“300米见绿，500米见园”的高品质生活，宜居宜业、绿色生态的“新泸州”以优质生活吸引人口，用产业集聚人才，以人口带动经济发展最终实现良性循环。

责任编辑：耿立君
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